Isola d´Ischia
Hausansicht
Terrasse
Eingangsbereich
Ansicht
Bella Italia: Ischia Island is calling! Eine charmante Terrassenwohnung auf dem Hügel von Campagnano wartet auf Sie.
Eckdaten
- Art Terrassenwohnung
- Lage 80077 Ischia
- Kaufpreis 350.000,00 €
- Wohnfläche ca. 180 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1920
- Etagenzahl 1
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz Keine Angabe
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Stein
- Immobilien-ID 373
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Haus-im-Haus Feeling bietet diese wunderschöne Terrassenwohnung mit eigenem Zugang!
Die perfekte Ferienimmobilie: Entschleunigung, Ruhe & Harmonie – genießen Sie Ihre Auszeit in Ihrem eigenen "Casa Ischia".
Hier haben Sie genügend Platz für die ganze Familie. Diese großzügige Wohnung bietet alle Annehmlichkeiten für einen entspannten Urlaub. Und praktischerweise sind Sie überall schnell angesiedelt.
Aus einem alten Landhaus in Tufo aus dem Anfang des 20. Jahrhunderts wurden 1994 zwei große Wohnungen geschaffen, von denen nun eine zum Verkauf angeboten wird. Die Immobilie bietet alles, was für einen komfortablen Urlaub mit der ganzen Familie benötigt wird. Die geräumige, ebenerdige Grundrissplanung ohne Treppen sorgt für einen angenehmen Wohnkomfort. Perfekt für eine große Familie, für das Arbeiten von zu Hause aus oder um endlich Platz für Ihre Hobbys zu schaffen.
Das Gebäude ist im typischen „Ischitano-Rosé“ gestrichen, einer Farbe, die für die Häuser der Insel charakteristisch ist. Es befindet sich am Eingang des Dorfes Campagnano.
Über das Tor gelangen Sie ebenerdig zum Hauseingang. Das Auto kann bei Bedarf direkt vor der Terrasse geparkt werden. Ansonsten haben Sie auch vor dem Haus weitere Parkmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, eine Küche und drei Bäder. Von fast allen Räumen aus haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse.
Auf dieser großen Terrasse befindet sich zudem eine Dependance mit einem separaten Eingang. Hier haben Sie zusätzlich noch ein geräumiges Schlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer. Dieses ist mit einer Dusche ausgestattet.
Und praktischerweise ist in allen Räumen eine Heizung integriert. Die Fenster sind doppelt verglast. So können Sie die Immobilie idealerweise ganzjährig nutzen. Zur Ausstattung gehören unter anderem auch eine autonome Heizungsanlage, eine Notbeleuchtung, ein Rauchmelder sowie TV- und Telefonanschlüsse in allen Zimmern.
Ein Highlight ist die große Außenterrasse von ca. 80 Quadratmetern. Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen, für gemütliche Dinner-Abende mit Freunden und Familie sowie für alles, was Ihnen Freude macht.
Die Wohnung ist im einfachen, italienischen Stil eingerichtet. Die alten Tuffsteinmauern sorgen dafür, dass es im Sommer kühl und im Winter warm bleibt.
Genießen Sie laue und duftende Sommerabende auf dieser traumhaften Sonneninsel!
Lage
Die Immobilie befindet sich in dem charmanten Hügelort Campagnano, 240 Meter über dem Meeresspiegel und nur ca. 2,5 km vom Zentrum der Insel, Ischia Porto, entfernt. Sie liegt in einer der panoramareichsten Gegenden der Insel, von der aus man das antike Aragonese Schloss bewundern kann, das in einer kleinen Bucht vor dem Dorf liegt. Ebenso genießen Sie hier einen wunderschönen Blick auf den Strand und die Felsen von Carta Romana sowie auf das malerische Dorf Ischia Ponte.
Vom Ort aus hat man außerdem eine beeindruckende Aussicht auf die Küste Kampaniens von Norden bis Süden sowie auf die Inseln Procida und Capri, mit dem Gipfel des Vesuvs im Hintergrund.
Campagnano ist von viel Grün umgeben, und alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants, Bars sind in nur etwa zwei Minuten erreichbar. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus man jeden Punkt der Insel bequem erreichen kann. Der Busverkehr ist zuverlässig und bietet Anbindungen von frühmorgens bis Mitternacht. Der Ort selbst ist eine Oase der Ruhe.
Von Campagnano aus erreicht man zu Fuß in etwa 30 Minuten das Dorf Piano dei Liguori, das auf 333 Metern Höhe liegt und von wunderschöner Natur umgeben ist. Von dort genießt man einen atemberaubenden Blick nach Süden, auf die Insel Capri und die sorrentinische Küste sowie auf die Nordküste der Insel.
Das malerische Dorf Ischia Ponte ist zu Fuß in etwa 30 Minuten oder mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar. Ischia Porto erreicht man zu Fuß in knapp 45 Minuten oder mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Ein besonderer Vorteil für Urlauber ist, dass sie ihre Autos auf der Insel nutzen dürfen.
Campagnano ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Wanderfreunde, mit zahlreichen Wegen durch die unberührte Natur und Obstgärten.
Zudem bietet die Insel Ischia eine Vielzahl kultureller Attraktionen. Dazu gehören unter anderem das Aragonese Schloss, die Villa Arbusti, griechische Ausgrabungen und der berühmte Mortella-Garten von Sir William Walton, ein beeindruckender privater botanischer Garten.
Zeit für Entspannung?
Ischia ist weltweit bekannt für seine natürlichen Thermalquellen. Über die gesamte Insel verteilt finden sich zahlreiche Thermalbäder und -Parks. Genießen Sie hier eine kleine Auszeit und tun Sie Ihrer Gesundheit etwas Gutes.
Zu den schönsten zählen:
• Negombo in Lacco Ameno
• Poseidon-Gärten in Forio
• Castiglione-Thermen in Casamicciola Terme
Ein traumhaftes Wanderparadies:
Für Bergliebhaber bietet die Insel zahlreiche Wanderwege in hügeligen und bergigen Gebieten. Ob durch dichte Wälder oder entlang von Weinbergen – Ischia ist ein Paradies für diejenigen, die die Natur zu Fuß erkunden möchten. Auch Wanderwege rund um den Monte Epomeo, den Bosco della Falanga oder erloschene Vulkane machen die Insel für Wanderliebhaber interessant.
Ein bisschen History gefällig?
Campagnano, ein Ortsteil der Gemeinde Ischia, ist reich an Geschichte, Kultur und natürlichen Schönheiten. Seine Ursprünge reichen bis in die Jungsteinzeit zurück. Es wird vermutet, dass die Besiedlung des Hügels von Campagnano nach dem Ausbruch des Monte Trippodi (1201–1205) wiederaufgenommen wurde, da die Überlebenden hier einen sicheren Zufluchtsort fanden. Später war Campagnano Schauplatz der berühmten Schlacht von 1464 zwischen den Truppen von Ferdinand I. und Giovanni von Anjou. Der Name „Campagnano“ leitet sich vermutlich von „Campaniae similis“ ab, einem Hinweis auf die Ebenen der Region Kampanien. Später entwickelte sich der Name zu „Campanianuse“. Diese Bezeichnung spiegelt die fruchtbare und idyllische Landschaft wider.
Sie sehen selbst, es gibt viel zu erkunden! Wann möchten Sie anreisen?
Ausstattung
Wichtiges auf einen Blick:
• Baujahr 1920
• Aufteilung des Landhauses in zwei Wohnungen1994
• Ausstattung und Renovierung von 1995
• Wohnfläche ca. 180 m²
• 5 Zimmer
• Einbauküche
• Bodenbelag mit Gres Porcellanato – Feinsteinzeug.
• Ausstattung Sanitär: Eine Badewanne, zwei Duschen, 3 Bidets, 3 Toiletten.
• Genießen Sie den Komfort von einer Wohnebene.
• Parken Sie Ihr Auto oder die Vespa praktischerweise auf der Terrasse oder direkt vor dem Haus.
• Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.
Gerne übersenden wir Ihnen ein Exposé mit detaillierten Informationen, Fotos und Grundrissplan.
Ihre Ferienimmobilie wartet auf Sie!
Sonstiges
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Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
Rechtliches
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