Wohnzimmer mit Kamin
Eingangsbereich
Großzügiger Eingangsbereich
Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon
Balkon mit Weitblick
Balkon
Wohnen
Küche
Küche
Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon
Balkon
Tageslichtbad
Treppenaufgang zum Dachgeschoss
Duschbad im Dachgeschoss
Duschbad im Dachgeschoss
Flurbereich im Dachgeschoss
Schlafzimmer im Dachgeschoss
Ausblick ins Grüne
Gepflegtes Treppenhaus
Hausansicht
Wohnen am Rande der Felder & Wiesen mit einem idyllischen Weitblick ins Grüne! 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Kamin, 2 Balkonen und TG-Stellplatz
Eckdaten
- Art Maisonettewohnung
- Lage 73760 Ostfildern
- Miete zzgl. NK 1.400,00 €
- Warmmiete 1.650,00 €
- Nebenkosten 180,00 €
- Wohnfläche ca. 107 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1992
- Heizungsart Etagenheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 2.800 €
- Stellplatzmiete 70,00 €
- Verfügbar ab sofort
- Bodenbelag Parkett, Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne, Dusche, Fenster
- Immobilien-ID 388
Immobilie
Hier lässt es sich leben!
Diese sonnige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und Dachgeschoss einer kleinen Wohneinheit mit sechs Parteien. Hier genießen Sie einen besonderen Wohnkomfort mit einem herrlichen Weitblick ins Grüne.
Kommen Sie herein in den großzügigen Eingangsbereich, von hier aus gehen alle weiteren Räume ab. Im zweiten Obergeschoss befinden sich das Wohn- und Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet ist sowie ein kleiner Abstellraum mit einem Anschluss für die Waschmaschine.
Im Wohnzimmer erwarten Sie kuschlige Winterabende am Kamin, von diesem Raum aus haben Sie auch einen direkten Zugang zum Balkon in Südausrichtung.
Vom Schlafzimmer aus haben Sie einen eigenen Balkon in Westausrichtung.
Das Dachgeschoss bietet einen weiteren großen Schlafraum sowie ein kleines Duschbad mit WC. Durch die Dachschrägen haben Sie hier eine besondere Wohlfühlatmosphäre.
Im Abstellraum ist ein Anschluss für die Waschmaschine vorhanden. Ein Kellerabstellraum bietet zusätzlichen Platz für all Ihre wichtigen Dinge.
Sehr komfortabel ist der Putz- und Hausmeister-Service für den Innen- und Außenbereich des Objektes, der Sie von der Kehrwoche und dem Winterdienst befreit.
Abgerundet wird das Gesamtangebot durch den dazugehörigen Stellplatz in der Tiefgarage.
Lage
Die Immobilie befindet sich am Ende einer verkehrsberuhigten Straße in ruhiger und doch zentraler Lage von Ostfiildern-Scharnhausen. Durch die Sackgasse genießen Sie hier eine besonders ruhige Wohnlage mit Blick ins Grüne.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel erreicht man in nur wenigen Minuten.
Die nahegelegene Ortschaft Ostfildern-Nellingen bzw. der Scharnhauser Park verfügen über einen Stadtbahnanschluss, so können Sie mit der Linie U7 und U8 ganz bequem den Stuttgarter Hauptbahnhof in nur 28 Minuten erreichen. Die Esslinger Innenstadt ist ca. 10 Autominuten entfernt. Weitere gute Verkehrsanbindungen haben Sie über die nahegelegene B10 sowie die Autobahn A8 über welche Sie den Flughafen sowie die Landeshauptstadt Stuttgart in kurzer Zeit erreichen.
Ausstattung
Alle wichtigen Eckdaten im Überblick:
• Ca. 106,85 m² Wohnfläche.
• Erleben Sie ein großzügiges Wohngefühl durch die praktische Grundrissgestaltung auf zwei Ebenen.
• Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine besondere Wohlfühlatmosphäre.
• 1 Balkon in Südausrichtung + 1 weiterer Balkon in Westausrichtung.
• Wunderschöner Weitblick ins Grüne.
• 2 Tageslichtbäder.
• 1 Kellerraum.
• 1 TG-Stellplatz.
• Hausmeisterservice inklusive.
• Genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit guten Anbindungen an die Infrastruktur.
In der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung sind u.a. die Kosten für Wasser/Abwasser, Müll, Gartenpflege, Winterdienst und Kehrwoche als Vorauszahlung bereits enthalten. Die Verträge laufen über den Vermieter. Die Kosten für Strom, Heizung (Gas), Internet sind vom Mieter direkt an die Versorgungsunternehmen separat zu bezahlen.
Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sonstiges
Energieangaben: Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Das Immobilienangebot von Bock Immobilien basiert ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige und vollständige Angaben sowie um eine sorgfältige Prüfung bemüht, können jedoch für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Bearbeitung der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) benötigen.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.